вопросы и ответы о том, как выбрать и где купить товары и услуги,
статьи и практические советы на все случаи жизни

Как оформить дарственную на квартиру

Центр-Советов.рф / Каталог статей / Недвижимость

Как оформить дарственную на квартиру

Подарки приятно не только получать, но и дарить. Если у вас в собственности есть квартира, вы можете преподнести ее в подарок родственнику или другому близкому человеку. Оформление дарственной – хороший вариант в том случае, если, например, вы хотите, чтобы ваша квартира досталась определенному человеку (племяннику, сестре, внуку и т. д.). Но делать это следует, придерживаясь всех нюансов законодательства, не допуская ошибок, иначе документ потеряет свою силу.

Рекомендации, как оформить дарственную на квартиру

Чтобы оформить дарственную на квартиру по всем правилам, нужны две стороны – даритель и тот, кому предназначается подарок. Необходимая формальность – заключение договора дарения. Кстати, это можно сделать и самим – составить соответствующую бумагу, внести подписи и паспортные данные. Но все-таки настоящим документом дарственная становится после того, как ее заверяет нотариус.

Кроме того, обратившись за помощью к нотариусу, вы можете получить от него дельные советы – каким образом составить текст, чтобы квартира досталась действительно тому человеку, которому вы хотите ее преподнести, и чтобы на нее не могли претендовать другие лица.

Еще один довод в пользу участия нотариуса – в случае утери вашего экземпляра дарственной вы всегда сможете получить ее копию, которая остается у нотариуса.

Документы, которые необходимы для оформления дарственной на квартиру

Чтобы все происходило законным образом, необходимы следующие документы:

  1. Паспорт.
  2. Свидетельство о праве собственности на квартиру.
  3. Поэтажный план и экспликация (оформляются в БТИ).

После оформления документа у нотариуса и проставления подписей следует зарегистрировать дарственную на квартиру в Управлении Федеральной регистрационной службы. Чтобы это сделать, вам придется внести госпошлину на регистрацию права собственности объекта дарения.

Кроме того, в Регистрационную службу необходимо представить заявление дарителя, а также заявление лица, получающего подарок, о регистрации права собственности.

Не обойтись в этом случае и без паспортов обеих сторон. Следующий документ – кадастровый паспорт квартиры. Если объект недвижимости является совместной собственностью вас и вашей супруги (супруга), нужно письменное согласие второй половины на дарение квартиры. Его тоже необходимо заверить у нотариуса.

Что нужно еще для оформления дарственной на квартиру?

Подготовьте документ, подтверждающий ваше, как дарителя, право собственности на объект недвижимости. Необходима справка БТИ, в которой указана инвентаризационная оценка.

Кроме того, потребуется справка о количестве и составе лиц, зарегистрированных в данной квартире. В случае, если кто-то из зарегистрированных в квартире не достиг совершеннолетия или признан недееспособным, - понадобится согласие опекуна.

И последний нюанс – налог на дарение. От него избавлены лишь близкие родственники дарителя, всем остальным придется уплатить налог в размере 13% от стоимости объекта недвижимости.

теги: квартира

Понравилась статья? Поделись с друзьями:

Вы можете ДОБАВИТЬ СВОЙ комментарий, отзыв, вопрос.

Также советуем почитать:

Добавление комментария:

Чтобы Ваш комментарий был опубликован – постарайтесь писать грамотно и по существу.

Комментарий
или отзыв:
Оценка: оценку выставлять не обязательно
если ставите оценку без комментария, то укажите хотя бы имя
Ваши данные
(имя и т.п.):
отображаются на сайте
Email: сообщать о новых комментариях
Проверка:
— введите число, указанное на картинке

Популярные статьи

Как создать Киви кошелек, регистрация и вход в QIWI кошелек
Как создать Киви кошелек, регистрация и вход в QIWI кошелек

Система электронных денег – это уже далеко не новинка для активных пользователей Интернета. Электронными ...

Как перевести деньги на Киви кошелек, как снять с Киви кошелька
Как перевести деньги на Киви кошелек, как снять с Киви кошелька

Прямой перевод денег с одного Киви Кошелька на другой – это отличный способ быстро отправить деньги близкому человеку.

Что делать, если потерял паспорт? Восстановление паспорта при утере
Что делать, если потерял паспорт? Восстановление паспорта при утере

Утеря паспорта в большинстве случаев выливается в досадные проблемы, ведь чем дольше вы затягиваете его ...

Как смыть краску с волос, смывка волос в домашних условиях
Как смыть краску с волос, смывка волос в домашних условиях

К сожалению, никто из нас не застрахован от неудачного окрашивания. Может быть, на упаковке был изображен ...

Как почистить замшевую обувь, уход за замшевой обувью
Как почистить замшевую обувь, уход за замшевой обувью

Замшевая обувь – это стильно, модно и красиво. Однако уже спустя короткое время замшевые сапоги, ...


Совет дня

Как сварить кофе по-турецки
Как сварить кофе по-турецки

Турецкий кофе – это истинное наслаждение, если приготовить его правильно. В зависимости от того, ...