Завещание на квартиру: плюсы и минусы

Центр-Советов.рф / Каталог статей / Разное
Центр-Советов.рф / Каталог статей / Недвижимость

После смерти человека все его имущество переходит к его наследникам, - так гласит Закон. В реальности процесс перехода имущества может проходить по закону или по завещанию.

Существует определенная очередность наследования. Имущество должно перейти к наследникам первой очереди, а если таковых не имеется, - то к наследникам второй и третьей очереди.

Если имущество переходит по наследованию, то оно делится в равных долях между наследниками. Если же владелец имущества хочет передать его кому-то одному, то необходимо оформить завещание.

Следует сказать, что завещание является лучшим вариантом и в том случае, если у вас нет наследников или если вы не хотите оставлять им недвижимое имущество.

Нотариус и документы для оформления завещания

Чтобы оформить завещание по всем требованиям закона, необходимо явиться к нотариусу и предоставить ему следующие документы:

• Паспорт
• ФИО всех наследников
• Список имущества, которое вы передаете в наследство
• Документы на это имущество

Плюсы завещания

Оформление завещания имеет неоспоримые плюсы:

• Завещатель может распорядиться недвижимостью так, как ему этого хочется
• Завещание можно оформить достаточно быстро, для этого не нужно собирать множество документов
• Вы сможете в любой момент изменить завещание или вовсе его отменить
• Завещание начинает действовать после смерти завещателя, а до этого момента он вправе распоряжаться своим имуществом.

Минусы завещания

Однако у завещания имеются и некоторые минусы:

• Наследники не всегда осведомлены о наличии завещания в их пользу
• Завещание часто оспаривается в судебном порядке. Это обычно происходит тогда, когда имущество завещано не ближайшим родственникам
• Завещание, к сожалению, нетрудно подделать
• Определенная категория наследников, независимо от текста завещания, может претендовать на обязательную долю в наследстве.

Оспаривание завещания

Если завещание нарушает права наследников, они могут оспорить его в суде. И суд признает его недействительным, если будет доказано, что завещатель в момент подписания документа, хоть и был дееспособным, но не осознавал, что делает. Речь идет о случаях, когда завещатель находился в состоянии алкогольного или наркотического опьянения, под воздействием болезни.

Чтобы определить, в каком состоянии находился завещатель, снимаются показания со свидетелей. В сложных случаях может быть назначена посмертная судебно-психиатрическая экспертиза.

теги: наследство, наследование, завещание

Вы можете ДОБАВИТЬ СВОЙ комментарий, отзыв, вопрос.

Также советуем почитать:

• Наследование по закону и по завещанию
• Наследование по завещанию
• Что лучше — завещание или дарственная?
• Как побороть лень
• Как вступить в наследство после смерти
• Наследство по завещанию
• Как делать массаж спины
• Как выписать человека из квартиры