Как выписать человека из квартиры

Центр-Советов.рф / Каталог статей / Недвижимость

«Квартирный вопрос» остается актуальным и сегодня. Нередко возникает ситуация, при которой проживание на общей жилплощади становится для людей невозможным. Поводом служит, например, разрыв отношений между когда-то близкими людьми, развод супругов и другие изменения в жизни. Если даже бывший родственник переедет на другую жилплощадь, но останется прописанным на вашей территории, - этот факт сильно осложнит ваше право пользования жилплощадью.

Как выселить человека из квартиры – инструкция

Если человек является собственником данной жилплощади – сразу забудьте идею его выселить, это невозможно. А вот в том случае, если речь идет о несовершеннолетнем, прописанном на вашей территории, вам понадобится согласие органов опеки и попечительства. Законные представители ребенка смогут дать нотариально заверенное согласие лишь в том случае, если предоставите выселяемому аналогичную жилую площадь.

Прописанный на жилплощади взрослый человек, не являющийся собственником квартиры, может быть выписан на основании решения суда. То есть суд может признать, что данное лицо утратило право на проживание в квартире. Это происходит, если:

• ответчик перестал быть членом семьи собственника жилья, который приобрел квартиру до брака;
• ответчик длительное время проживает по другому адресу, не оплачивает расходы на содержание квартиры и не платит за коммунальные услуги;
• ответчик никогда фактически не проживал на данной жилплощади.

Если хотя бы один из упомянутых пунктов соответствует действительности, вам нужно собрать подтверждающие этот факт документы: например, свидетельство о расторжении брака, свидетельства соседей о том, что человек долго не проживает в вашей квартире (его следует заверить в ЖЭКе), показания участкового, квитанции с вашей подписью об оплате коммунальных услуг. Собрав необходимые документы, обращайтесь в суд: пишите заявление о том, что вы хотите принудительно выселить человека из квартиры.

Отнеситесь серьезно к сбору соответствующих документов: если у суда возникнет сомнение в их достоверности или весомости, вынесенное решение может быть не в вашу пользу. И запомните: если вы хотите выписать человека из квартиры на том основании, что он проходит службу в армии или находится в местах лишения свободы, это можно будет сделать лишь до окончания отбывания срока или прохождения службы.

теги: квартира

Вы можете ДОБАВИТЬ СВОЙ комментарий, отзыв, вопрос.

Также советуем почитать:

• От чего застраховать квартиру, дом?
• Что лучше – дом или квартира?
• Как получить ипотеку на квартиру
• Как продать квартиру без риэлтора
• Как взять ипотеку на квартиру и что нужно для этого
• Какие документы нужны для купли продажи квартиры
• Чем полезен очиститель воздуха и как его выбрать
• Как работать удаленно